Miljöförvaltningen har varit och utfört en inspektion av föreningens egenkontroll den 4 september 2024.
Sammanfattande resultat är att miljöförvaltningen bedömer att vi har en god egenkontroll i vår förening men att vi behöver se över vår energispar standard som är något lite förhöjd. Styrelsen har utifrån det därför bokat in en gratis energi- och klimatrådgivning från Stockholms Stad i november 2024, då vi kan få tips på om det finns ytterligare mer vi kan göra för att förbättra vår energi.
Hantverksrummet kommer att vara upptaget av fönstermålarna under deras arbete som kommer att pågå under sommaren och hösten.
Styrelsen
Arbetet med punktlagningar av våra fasader startar under vecka 23.
Styrelsen
Nu är föreningsstämmans protokoll från 2024-05-22 klart och finns tillgängligt via styrelsen. Vill du erhålla stämmoprotokollet så skickar du ett mail till styrelsen@korsbarshagen.se. tillsammans med din mailadress.
Styrelsen
Rörinspektion och filmning av föreningens avloppsstammar planeras att utföras under vecka 15 och 16.
Styrelsen
Våren närmar sig och så även starten för föreningens fönstermålningsarbete.
Fönstermålningsarbetet planeras starta i april och pågå fram till hösten 2024. Målningsarbetet kommer att utföras av JO-Vent målerifirma som föreningen har anlitat vid tidigare måleriarbeten.
Målningsarbetet planeras att utföras en trappuppgång i taget och varje trappuppgång kommer att ta ca 2 veckor.
Avisering och information kommer att sättas upp i varje trappuppgången i god tid före start och information kommer även att läggas i respektive brevlåda.
Fönstermålning är ett stort projekt som kräver mycket logistik och administrationsarbete – för att allt ska kunna fungera så bra som möjligt så krävs det en del saker som varje enskild medlem/hyresgäst själva måste göra.
Vad kommer att krävas av mig som medlem/hyresgäst?
Enligt 46 paragrafen Tillträdesrätt (Brf stadgar) Företrädare för föreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för eller har rätt att utföra. Om bostadsrättshavaren inte lämnar föreningen tillträde till lägenheten, när föreningen har rätt till det, kan styrelsen ansöka om särskild handräckning hos kronofogdemyndigheten. (Kan även anses som en förverkandegrund).
Medlem/hyresgäst som inte kommer att vara hemma i lägenheten när arbetet ska utföras måste lämna nycklar.
Nycklar som lämnas ska vara tydligt uppmärkta med namn och lägenhetsnummer. Anvisning om hur överlämnandet av nycklar ska ske kommer att framgå via information.
Alla medlemmar och hyresgäster är ansvariga för att det är bortplockat ca 1,5 meter från fönster och fönsterbrädor så att målaren fritt kan komma fram och måla samt täcka berörda golvytor.
Styrelsen
OBS! Nedanstående information kommer även att delges alla medlemmar via brev i brevlådan.
Information och regler för andrahandsuthyrning
Det har kommit till styrelsens kännedom att ägandeförhållandena för en del av
föreningens bostadsrättslägenheter inte överensstämmer med gällande stadgar och
regler. Ett flertal medlemmar som står som ägare till bostadsrättslägenhet i föreningen
är inte folkbokförda och bor inte på adressen och det pågår olika former av olovlig
uthyrning av bostadsrättslägenheter.
Styrelsen kommer med hänvisning till ovanstående att omgående påbörja utredning och
inventering av samtliga ägandeförhållanden samt kontroller av boendeformen i
föreningen.
Känner Du att du av någon anledning missat vilka regler som gäller eller inte har
haft kännedom om detta så uppmanar styrelsen dig att omgående vidta åtgärder.
Kontakta gärna styrelsen om du behöver hjälp med att rätta till det snarast.
Styrelsen vill med anledning av ovanstående påminna, förtydliga och informera om
vilka regler som gäller:
